Airbnb: Προσοχή στην εφορία

Η εφορία πλέον κυνηγά και όσους έχουν κατοικίες και τις ενοικιάζουν μέσω Airbnb. Για φέτος πρώτη φορά δηλώνονται στην εφορία και η Ανεξάρτητη Αρχή προκειμένου να δώσει μία δεύτερη ευκαιρία σε όσους το … λησμόνησαν ή δεν ήθελαν να το δηλώσουν τους στέλνει ένα κωδικοποιημένο μήνυμα πως έχουν χρόνο να το πράξουν διαφορετικά θα βρεθούν ενώπιος ενωπίω με τις … Αρχές.
Οι φορολογούμενοι βρίσκονται χαμένοι στους κωδικούς της φορολογικής δήλωσης και για τον λόγο αυτό, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, εξέδωσε ανακοίνωση προκειμένου να ξεκαθαρίσει το φορολογικό τοπίο.
Στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, η προθεσμία υποβολής των οποίων λήγει στις 26 Ιουλίου, δηλώνονται μόνο τα εισοδήματα που απέκτησαν οι φορολογούμενοι από τη βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους.

Φέτος, τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2017 από τη βραχυχρόνια μίσθωση δηλώνονται διακριτά και συγκεντρωτικά στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του οικείου έτους. Πιο συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
1. Τα εισοδήματα του Airbnb κλπ, δηλώνονται στο έντυπο Ε2 του φορολογικού έτους 2017 στους κωδικούς 60 και 61, της στήλης 17. Σε αυτούς τους κωδικούς δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφόρμων (Airbnb, Βooking, HomeAway κλπ).
2. Μόλις τα εισοδήματα δηλωθούν στο Ε2 μεταφέρονται στο έντυπο Ε1 της δήλωσης για να φορολογηθούν με συντελεστές:
– 15% για το εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ. Δηλαδή αν ο φορολογούμενος έχει αποκτήσει εισόδημα 10.000 ευρώ θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ.
– 35% για το εισόδημα από 12.001 ευρώ έως 35.000 και
– 45% για το εισόδημα από 35.001 ευρώ και πάνω.
Εάν παρέχονται και άλλες υπηρεσίες εκτός της παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.), τότε το εισόδημα λογίζεται ως εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται ως εξής:
– Για το εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ εφαρμόζεται συντελεστής 22%
– Για το εισόδημα από 20.001 ευρώ έως 30.000 εφαρμόζεται συντελεστής 29%
– Για το εισόδημα από 30.001 ευρώ έως 40.000 εφαρμόζεται συντελεστής 37% και
– Για το εισόδημα από 40.001 ευρώ και πάνω εφαρμόζεται συντελεστής 45%.

Please follow and like us:
Facebook
Facebook